Dwupoziomowe, przestronne mieszkanie w centrum Środy Śląskiej - komfort, prywatność i idealna lokalizacja

Szukasz dużej, wygodnej przestrzeni w ścisłym centrum, a jednocześnie w cichym, spokojnym otoczeniu?
To mieszkanie łączy zalety kamienicy, prywatności i świetnej komunikacji. Idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

Najważniejsze atuty nieruchomości

91 m² powierzchni użytkowej (57 m² dół + 34 m² góra)

Dwupoziomowe 5-pokojowe mieszkanie z funkcjonalnym układem

Dwie oddzielne księgi wieczyste - możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania

Pełna prywatność - brak bezpośrednich sąsiadów za ścianą

Niski czynsz - tylko 1,50 zł/m²

Tanie ogrzewanie - ok. 3000 zł za gaz na cały rok (piec kondensacyjny De Dietrich z 2020 r.)

Pełna modernizacja instalacji - elektryka miedziana, rury miedziane, plastikowa kanalizacja

Dodatkowe powierzchnie:

piwnica ok. 25 m²

komórki strychowe ok. 25 m²

Dach po remoncie - wymieniony na dachówkę w 2008 roku

Okna PVC i drzwi antywłamaniowe

Umeblowanie może zostać - gotowe do zamieszkania od razu

Możliwość korzystania z nowej komórki lokatorskiej (wynajem 37 zł/mc)

Wylot pod klimatyzację - łatwy montaż mobilnej jednostki

Wysoki poziom ciszy - spokojni, starsi mieszkańcy i mało zamieszkałych lokali w kamienicy

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Poziom I (57 m²)

przestronny salon z aneksem kuchennym (okna na północ)

sypialnia (okna na południe)

łazienka

przedpokój

pomieszczenie gospodarcze

Poziom II (34 m²)

2 sypialnie z widokiem na zachód

garderoba

Wysoki standard instalacji - ważne na lata

Remont generalny wykonany w 2007 r.:

wymienione instalacje elektryczne na miedziane

nowe rury CO i woda (miedź)

plastikowa kanalizacja (oddzielny pion, pełna niezależność od sąsiadów)

nowe podłogi i ścianki działowe

Piec gazowy kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem wody - z 2020 roku.

Lokalizacja, która daje realny komfort życia

To mieszkanie to prawdziwa wygoda w centrum miasta - wszystko masz dosłownie pod ręką :

2 minuty pieszo do szkoły ponadgimnazjalnej

30 metrów do pizzerii 3 po 3, blisko także Quattro i Hashtag Burger

szybki dostęp do Biedronki, Dino, Rossmanna oraz Mediaexpert

2 minuty do dworca głównego

kameralna, cicha ulica - idealny balans między centrum a prywatnością

Idealne pod inwestycję lub dla dużej rodziny

Dwie księgi wieczyste + dwa niezależne poziomy =
możliwość ponownego podziału na dwa osobne mieszkania, np.:

wynajem na pokoje dla pracowników

wynajem dla uczniów

dwa mniejsze mieszkania generujące podwójny dochód

przestrzeń dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej

Poczuj prywatność w sercu miasta

Brak sąsiadów za ścianą, spokojni lokatorzy w kamienicy oraz świetnie odizolowane wnętrza sprawiają, że w tym mieszkaniu można naprawdę odpocząć.
To przestrzeń, w której czujesz się bezpiecznie, wygodnie i swobodnie - dosłownie w centrum wszystkiego.

Zadzwoń i umów prezentację

Takie mieszkania w Środzie Śląskiej pojawiają się rzadko.
Jeśli szukasz przestrzeni, prywatności i pełnej funkcjonalności - to jest oferta dla Ciebie.

Zadzwoń, zanim ktoś Cię wyprzedzi.