Na sprzedaż oferuję lokal mieszkalny o powierzchni 49 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Ogrody Zamkowe w Środzie Śląskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, poszukujących mieszkania z potencjałem, jak i dla inwestorów zainteresowanych adaptacją przestrzeni i dalszym wynajmem lub sprzedażą.

Opis nieruchomości

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych, dobrze doświetlonych pokoi,
oddzielnej kuchni,
łazienki oraz przestronnego przedpokoju.

Pomieszczenia mają funkcjonalny rozkład, który umożliwia różne warianty aranżacji. Dodatkowo do lokalu przynależy:

piwnica - co stanowi istotną wartość dodaną
strych położony bezpośrednio nad mieszkaniem, o powierzchni użytkowej ok. 29 m² (liczonej po podłodze), możliwy do adaptacji na cele mieszkalne oraz połączenia z lokalem poniżej. To realna szansa na uzyskanie mieszkania dwupoziomowego o łącznej powierzchni ok. 78 m².

Stan techniczny i instalacyjny

Budynek z 1905 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej (cegła)
Dach budynku został wymieniony kilka lat temu, z jednoczesnym ociepleniem połaci dachowej
Lokal do odświeżenia lub remontu według indywidualnych potrzeb
Stolarka okienna: PCV
Ogrzewanie: piec węglowy znajdujący się w mieszkaniu - możliwość montażu innego źródła ogrzewania (np. gaz, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne)Czynsz administracyjny: ok. 125 zł miesięcznie

Ekspozycja i układ

Ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień
Układ dwustronny - zapewnia przewiewność i możliwość optymalnego wykorzystania przestrzeni

Budynek i otoczenie

Kamienica dwupiętrowa, wielorodzinna, z zadbanym otoczeniem
Cicha, spokojna i zielona okolica - nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy od głównych arterii
Jednocześnie ścisłe centrum miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji, urzędy

Atrakcyjna cena z potencjałem negocjacji

NIE PRZEGAP OKAZJI - ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Marta Smarż
Kontakt pod nr tel.:  

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL
- rabaty na zakupy w salonach DOMINO