Grunt przemysłowy - powiat Średzki
(tuż przy stacji kolejowej - magistrala Wrocław - Legnica - Drezno)

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną działkę przemysłową o powierzchni 30858 m2 zlokalizowaną w powiecie średzkim tuż przy bocznicy kolejowe. Nieruchomość o kształcie prostokąta (o wymiarach front działki około 248 m głębokość około 124 m) w całości utwardzona. Część działki ogrodzona, dojazd do niej drogą polną (około 200-m).

W MPZP ujęta jako 10P z przeznaczeniem podstawowym - Produkcja, Usługi i Składowanie o maksymalnej powierzchni zabudowy 60%, maksymalnej wysokości zabudowy 16 m.

Teren utwardzony, po korytowaniu kruszywem (około 30 tys. ton), otoczenie przemysłowe, działki niezabudowane, zakłady usługowe.

Z uwagi na lokalizację przy stacji kolejowej działka ta pozwala wykorzystać transport kolejowy jako jeden z elementów transportu prowadzonej w tym miejscu działalności gospodarczej. Stacja kolejowa wyposażona z bocznicę kolejową mieszczącą od 20 do 30 wagonów wzdłuż granicy działki dając możliwość bezproblemowego załadunku/rozładunku (możliwa pomoc całodobowej dyżurnej lokomotywy).

Media: woda, prąd (stacja TRAFO na terenie działki max 650 kv), gaz w drodze

Lokalizacja

Grunt położony w obrębie makroregionu Niziny Śląskiej w powiecie średzki. Nieruchomość graniczy z gminami Środa Śląska, Wołów, Prochowice, Ruja i Wądroże Wielkie.

Działka w pobliżu drogi krajowej nr 94 w kierunkach Wrocław (30 km) Legnica (30 km) Zielona Góra (115 km), drogi nr 345 do Strzegomia i drogi nr 338 do Wołowa. Zaledwie 15 minut do zjazdu z autostrady A4 węzeł Budziszów lub Wądroże Wielkie w kierunkach Zgorzelec - Rzeszów.
To także ruchliwa magistrala kolejowa z Wrocławia do Legnicy i Drezna.
Transport kolejowy można także połączyć z odrzańskim szlakiem wodnym floty śródlądowej prowadzącej z Gliwic do Szczecina (z portem i stocznią).
Gmina zabiega o przyłączenie do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

ZALETY

- grunt przemysłowy,
- teren utwardzony,
- świetna lokalizacja tuż przy autostradzie A4 oraz drodze krajowej 94,
- możliwość stworzenia dużej ilości miejsc parkingowych, duży plac manewrowy,
- bezproblemowy dojazd dla TIR-ów,
- możliwość wykorzystania transportu kolejowego i wodnego,
- media: woda, prąd, gaz.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo