Na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Szczepanów (gmina Środa Śląska).

BRAK PROWIZJI DLA BIURA!

Nieruchomości znajdują się w dużym kompleksie działek budowlanych, które w przyszłości zostanie zagospodarowane na osiedle domów jednorodzinnych. Całe osiedle otoczone jest lasem.

L O K A L I Z A C J A
Szczepanów to niewielka miejscowość położona w gminie Środa Śląska, w powiecie średzkim, w województwie dolnośląskim, którą charakteryzuje:

Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: Miejscowość otoczona jest malowniczymi terenami wiejskimi i rolniczymi, co zapewnia dostęp do spokojnych przestrzeni przyrodniczych i możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.

Dobry dojazd i komunikacja dogodne połączenie z pobliską Środą Śląską oraz relatywnie łatwy dostęp do Wrocławia dzięki bliskości drogi krajowej nr 94.

Charakter zabudowy: Przeważają domy jednorodzinne i tradycyjna zabudowa wiejska z charakterystycznymi dla regionu dolnośląskiego elementami architektonicznymi.

Infrastruktura: Za sprawą niedalekiej odległości do Środy Śląskiej, mieszkańcy mają dostęp do niezbędnych obiektów użyteczności publicznej: sklepów, szkół, placówek zdrowotnych, urzędów oraz innych usług.

Szczepanów to spokojna, wiejska miejscowość, która zachowuje swój tradycyjny charakter, jednocześnie oferując dogodne położenie względem Środy Śląskiej i aglomeracji wrocławskiej, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących spokój i bliskość natury.

D Z I A Ł K I:
Powierzchnia działek:
  m2
  m2
  m2

Działki nie są ogrodzone i nieuzbrojone.

Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren oznaczony jako MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Kluczowe zapisy:

- wysokość budynków jednorodzinnych od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy dachu nie powinna przekraczać 12 m;

- budynkom realizowanym na obszarze objętym planem należy nadać dachy strome o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych pod kątem w granicach 35-45 ;

- zakazuje się budowy ogrodzeń o przęsłach wykonanych z prefabrykowanych elementów betonowych;

- linie zabudowy ustala się w odległości 6 m od linii rozgraniczających ulice i place.

M E D I A
Prąd (w drodze wewnętrznej)

C E N A
90 zł/m2

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zapraszamy na prezentację.

Kontakt:
Mateusz Blejwas
Numer zawodowej licencji: 22962

Tomasz Blejwas
Numer zawodowej licencji: 22966

Zapraszamy do kontaktu!

Blejwas Nieruchomości

Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.