Zapraszam do wynajęcia nowoczesnego, słonecznego i doskonale wyposażonego domu otoczonego ogrodem. Powierzchnia domu wynosi 157 m2. W bryle budynku znajduje się garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe pod wiatą budynku. Istnieje możliwość korzystania z części domku gospodarczego. W domu zastosowano dwa ekologiczne źródła ogrzewania tj. pompa ciepła oraz kocioł na eko-groszek. Dom położony jest w Lenartowicach w małej malowniczej miejscowości w Gminie Miękinia pomiędzy Brzegiem Dolnym, a Wrocławiem. W domu znajdują się 4 pokoje, 1 duży otwarty salon z kuchnią, spiżarnia, 2 łazienki, 2 garderoby, hol, kotłownia oraz garaż. Układ pomieszczeń w domu jest bardzo przestronny, komfortowy i dobrze rozplanowany.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru 3D =msQ6dHY9Qyt

NIERUCHOMOŚĆ:

PARTER:
- salon z kuchnią, słoneczny z wyjściem na taras i ogród. Kuchnia wyposażona jest w markowy sprzęt AGD: (lodówkę, osobną zamrażarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, kuchenkę gazową, zmywarkę oraz filtr uzdatniania wody). Meble w zabudowie w ładnej kolorystce. W salonie znajduje się wygodna sofa z funkcja spania oraz bardzo duży TV 86 cali. Kominek pełni funkcje dekoracyjne (wyłączony z użytkowania).
- spiżarnia (wyposażona w regały)
- pokój (wyposażony w meble, TV, sofę z funkcją spania)
- łazienka (wyposażona w kabinę prysznicową, szafki, wc)
- hol, z którego prowadzą schody na piętro
- kotłownia
- garaż

PIĘTRO:
- 3 pokoje (wyposażone w łóżka z materacami oraz meble)
- 2 garderoby
- stylowa łazienka z dużym lustrem, wanną, dużą kabiną prysznicową, toaletą, umywalką, WC i bidetem
- hol

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Lenartowicach urokliwej wsi w Gminie Miękinia, bardzo rozwiniętej pod względem inwestycyjnym Gminie, w której ma powstać m.in fabryka Intel. W Miękini znajduje się szkoła, a w wiosce obok Pisarzowicach - przedszkole i przychodnia. Niedaleko domu jest przystanek autobusowy. Blisko domu (3 min autem) jest peron w miejscowości Czerna Mała, dojazd pociągiem do Wrocławia (Dworzec Główny) zajmuje tylko 15 min. Gmina Miękinia ma bardzo dobrze rozwiniętą sieć kolejową oraz parkingi "parkuj i jedź" przy przystankach kolejowych.
Z Lenartowic jest bardzo dobry dojazd zarówno do Wrocławia jak i sąsiadujących miast. W najbliższych planach jest budowa nowego łącznika aglomeracyjnego A4-S5 (Kąty Wrocławskie- Błonie), co wpłynie na sprawne skomunikowanie nie tylko A4 - S5, ale także pomiędzy autostradą A4 a drogą Wrocław - Lubin. W najbliższej okolicy znajduje się Zalew z plażą Prężyce, Zbiornik Wodny Żwirownia. Za domem jest małe jeziorko. Wokół jest wiele zielonych terenów, lasów zachęcających do aktywnego wypoczynku blisko natury.

Odległości do miast:
- Wrocław Port Lotniczy 21 km
- Brzeg Dolny ok 12 km
- Środa Śląska ok 24 km
- Miękinia ok. 10 km
- Trzebnica ok. 41 km
- Legnica ok 60 km
- Oborniki Śląskie ok 30 km

Dom idealny dla rodziny z dziećmi. Najemcom ze zwierzętami dziękuję, Umowa najmu okazjonalnego na okres 12 miesięcy. Obowiązkowe OC Najemcy.

Cena: 4500 zł czynsz najmu + ok. 500 zł energia + woda ok. 200 zł (wg. zużycia) + opłata za wywóz śmieci 30 zł/os
Łącznie: 5230 zł
Kaucja: 9000 zł
Internet 500GB w cenie najmu
Dodatkowo najemca pokrywa koszt ok. 280 zł opróżnienia zbiornika bezodpływowego (szamba) oraz zakup butli gaz propan-butan (wg. zużycia). Zakup eko-groszka we własnym zakresie.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Justyna Semczuk
tel.  

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 90.39 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 35.33 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 95.78 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0120 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 61.28 %.