Na sprzedaż budynek z ogromnym potencjałem inwestorskim, mieszkalno- usługowy znajdujący się w topowej lokalizacji malowniczej Środy Śląskiej nieopodal Wrocławia.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie stawu ,Kajaki", Parku Wodnego, Szkoły Podstawowej, Stadionu Miejskiego.

Powierzchnia całkowita budynku- 699m2, powierzchnia terenu- 17,2arów.

Stan budynku pozwala na dokonanie wielu zmian na tym etapie budowy.

Wysokiej jakości materiały czynią tę inwestycję bardzo atrakcyjną w stosunku jakość- cena.
Na etapie projektowym wykonano badania geotechniczne dla gruntu. Pomogły one w określeniu rodzaju gruntu, ale w szczególności w określeniu poziomu wód gruntowych w terenie. Zastosowano odpowiednie izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne. Dozbrojono fundament. Wylano trzy dodatkowe stopy fundamentowe.
Ściany murowane- pustak ceramiczny Eder
Okna i drzwi aluminiowe
Szyby trójwarstwowe
Bramy garażowe Wiśniewski
Wylewki podłogowe anhydrytowe
Na parterze ogrzewanie podłogowe
Ściany cementowo- wapienne knauf w obrębie wewnętrznych ścian budynku
Rozprowadzona hydraulika, elektryka oraz sieć kanalizacyjna
Ogrzewanie gazowe- kocioł gazowy marki Buderus
Kubatura ogrzewana budynku V=1787,84m3
Kubatura budynku brutto 2694,16 m3
Powierzchnia zabudowy 361,73 m2
Liczba kondygnacji- 2 (druga kondygnacja to użytkowe poddasze)
Konstrukcja dachu stalowo- drewniana
Dach ocieplony celulozą
Dachówka ceramiczna z łupka- twardsza od standardowej ceramiki

MPZP- MN-67- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Idealne pod np. studio detailingowe, usługi medyczne, przedszkolne, studio tańca czy dom seniora.

Uzyskano również pozwolenie na dojazd do posesji bezpośrednio od ulicy Kilińskiego.

Zapraszam do zapoznania się z filmem, który jest spacerem po tej wyjątkowej inwestycji.
Potrzebujesz wsparcia kredytowego? Pomogę!

Serdecznie zapraszam!
 
Magda

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )