Drugi etap Osiedla Reymonta! Zarezerwuj już dziś! Ostatnie wolne lokale!

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Środzie Śląskiej przy ul. Reymonta, w spokojnej okolicy z niską zabudową jednorodzinną. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i pola, a jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do drogi krajowej DK94, co umożliwia sprawną komunikację z Wrocławiem, Legnicą, strefą ekonomiczną i okolicznymi miejscowościami. Ponadto w bliskiej odległości zlokalizowany jest przystanek komunikacji gminnej.

Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesna połowa bliźniaka zaprojektowana jako budynek dwukondygnacyjny (parter + poddasze). Powierzchnia użytkowa jednej połówki wynosi 83,09 m². Zapewnia to komfortowe i logicznie zaplanowane wnętrza, idealne zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących pierwszej nieruchomości.

Układ pomieszczeń

Parter strefa dzienna:
Wiatrołap (3,60 m²), łazienka (2,18 m²), salon z jadalnią i kuchnią (30,39 m²) oraz dodatkowy pokój o powierzchni 6,85 m², idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię.
Piętro strefa prywatna:
Schody (2 m²), korytarz (5,87 m²), pokój o powierzchni 6,21 m², pokój o powierzchni 9,21 m², oraz pokój o powierzchni 9,46 m², łazienka (4,33 m²) oraz garderoba (3,19 m²).

Działka i otoczenie
Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 320 m² z tarasem od strony ogrodu. Idealna przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Dodatkowo dostępne jest zewnętrzne miejsce postojowe.

Standard wykończenia
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej. Wentylacja grawitacyjna. Media: prąd, woda, kanalizacja.

Informacje dodatkowe
Zakup bez podatku PCC.
Podsumowanie
Funkcjonalna połowa bliźniaka w spokojnej lokalizacji, z dużym ogrodem i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących pierwszej nieruchomości w atrakcyjnej cenie.

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na spotkanie na Inwestycji!

.

The second phase of the Reymonta Estate! Book today! Last available units!

Location
The property is located in Środa Śląska on Reymonta Street, in a quiet neighborhood with low-rise single-family homes. The neighborhood boasts green spaces and fields, while the location provides quick and convenient access to the DK94 national road, providing efficient connections to Wrocław, Legnica, the special economic zone, and surrounding towns. Furthermore, a municipal bus stop is located nearby.

Property description
For sale is a modern half-detached house designed as a two-story building (ground floor + attic). The usable area of one half is 83.09 m². This provides comfortable and logically planned interiors, ideal for both families and those looking for their first property.

Room layout

Ground floor living area:
A vestibule (3.60 m²), a bathroom (2.18 m²), a living room with a dining room and a kitchen (30.39 m²) and an additional room of 6.85 m², ideal for an office, guest room or bedroom.
First floor private area:
Stairs (2 m²), corridor (5.87 m²), room with an area of 6.21 m², room with an area of 9.21 m², and room with an area of 9.46 m², bathroom (4.33 m²) and wardrobe (3.19 m²).

Plot and surroundings
The property includes a garden of approximately 320 m² with a terrace on the garden side. It's an ideal space for relaxation and recreation. An outdoor parking space is also available.

Finishing standard
The house is being sold in developer's condition. Underfloor heating powered by a heat pump is available. Photovoltaic installation is possible. Natural ventilation is available. Utilities: electricity, water, and sewer.

Additional information
Purchase without PCC tax.
The buyer pays no commission.

Summary
A functional half-detached house in a quiet location, with a large garden and modern technological solutions. An ideal option for families with children and those looking for their first property at an attractive price.

When you work with us, you gain comprehensive support when purchasing real estate, the opportunity to take advantage of discounts at DIY stores, and from our partners in the areas of financial consulting, notary services, and apartment finishing!

Please contact me and arrange a meeting at the Investment!

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.