Dom z charakterem - przestrzeń, spokój i wyjątkowy klimat

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Środy Śląskiej - tuż przy parku, zaledwie kilka minut od centrum miasta.
To miejsce, które łączy w sobie urok natury i wygodę miejskiego życia - idealne dla rodziny, pary lub inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem.

Wyjątkowa lokalizacja

Dom położony jest pomiędzy dwoma parkami, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i prywatność.
Jednocześnie w zasięgu kilku minut znajdują się wszystkie udogodnienia miasta:

Sklepy i markety (Biedronka, Rossmann, Delikatesy Centrum, Intermarché, Media Expert),

20 metrów od domu pizzeria, sushi, siłownia, chińskie centrum handlowe,

W sąsiedztwie PSB mrówka oraz punkty usługowe

Przystanek autobusowy 50 m od domu,

Do stacji PKP - 5 minut samochodem lub autobusem,

Szybki dojazd do Wrocławia i Legnicy ok 25 min

To idealne połączenie natury i miasta - spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki.

Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń

Dom o powierzchni całkowitej ok. 193 m² został zaprojektowany tak, by zapewnić komfort i swobodę domownikom.

Parter

przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na taras,

otwarta kuchnia z jadalnią - idealna do wspólnych posiłków,

łazienka,

pomieszczenie gospodarcze,

wyjście na ogród otoczony zielenią.

Pierwsze piętro:

dwa duże, słoneczne pokoje,

druga łazienka,

funkcjonalny układ idealny dla rodziny.

Drugie piętro

dwa dodatkowe pokoje,

garderoba,

Najważniejsze cechy:

dach pokryty dachówką ceramiczną,

instalacje hydrauliczne i elektryczne wykonane w miedzi,

ogrzewanie piecem na ekogroszek

nowy boiler i piec dwufunkcyjny,

możliwość podłączenia gazu (sieć w odległości ok. 5 m),

zasilanie trójfazowe (tzw. siła),

okna PCV,

stan wykończenia - wysoki standard, do zamieszkania od zaraz.

Potencjał inwestycyjny

Dom daje możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań (ok. 70 m² każde) - doskonałe rozwiązanie dla:

inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem,

rodzin wielopokoleniowych,

osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą.

Szacowana stopa zwrotu z inwestycji nawet do 15% rocznie, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną również finansowo.

Atuty, które wyróżniają ten dom

doskonała lokalizacja - centrum i park w zasięgu kilku minut,
ogród otoczony zielenią, zapewniający prywatność,
taras od strony południowej i balkon z widokiem na ogród,
kominek tworzący niepowtarzalny klimat,
większości mebli w cenie,
świetny stan techniczny - dom zadbany i gotowy do wprowadzenia.
Powierzchnia działki 256 m2

Zrób krok w stronę nowego rozdziału

Takie nieruchomości pojawiają się rzadko.
Ten dom łączy w sobie komfort, funkcjonalność i lokalizację, które naprawdę robią różnicę.
Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz na własne oczy, jak wyjątkowe miejsce może stać się Twoim nowym domem.